像极了天安门站岗武警的保安，笑脸相迎，音乐喷泉随着音乐律动而摇摆，显得建筑风格大气上档次，颇有一些欧美艺术造诣。

    房地产销售大厅一般都是这样摆设，先来个喷泉定格局，再来几多人在大厅内，人来人往，烘托气氛。只要进入这销售中心，客户都已注定成为待宰的羔羊，无非是这些销售代表是否存一些怜悯之心，少割点肉下来，顾客还要感恩于他。

    “hello，你可好久没有来找我玩了！”房产销售林艳拉着张杨的手，好久不见的朋友的场面。

    “哪能天天找你玩，我不工作了！林姐！”张杨说道。

    “给你介绍我老板，胡总；我同事们……”张杨一一介绍着公司里的几位同事，林艳一一表示问候。

    “里边请，这边坐！”林艳带着胡亮一行人来到会客室，林艳的同事也很精通“宰客服务”之道，他们前脚刚坐下，后脚她们就给胡亮等人上好了温度正好的茶。

    “几位想买什么样的房子，我们这有高层和洋房，现在二期刚开始预售！”林艳娴熟地取出销售工作簿，随时准备记录着顾客的需求。

    “我要洋房，她也是”胡亮说道。

    “对，我和他各买一套洋房。”许言兮说道。

    “我们要高层！阳光充足，前方无遮挡的！”刘苗苗诉说着自己的需求。

    “洋房现在6200一平，开盘的是A5、A6这两个楼盘，算是我们这边楼王核心区域！高层有B2\B3\B4三个楼盘在售，B2是符合阳光充足无遮挡的意向的！”

    “这是户型图，在售的户型有J\A\K户型，你们看看这三种户型！”林艳说完就把户型图交到胡亮等人手里。

    刘苗苗和郑斌上来就瞄定了K户型，两卧室朝阳，户型偏正方形，三室两厅一厨两卫，主卧室特别大，客厅也是他俩最中意的区域。

    “这个，这个，我们觉得这个K户型不错！”郑斌举着K户型图，刘苗苗指着图给林艳看。

    “好多顾客都是选这个户型，但是这个户型，高层的和洋房的户型有区别，高层的卫生间很小，洋房的卫生间很大，高层是两户一梯，洋房本身面积就大!我建议高层选这个J户型的，待会带你们去样板间看看，你们就有主意了！”

    “有样板间!不早说！现在就去！实际看下去最好！二维和三维不是一个概念！”胡亮提议道。

    林艳深知这都是大客户，能够成交多套！她麻溜地带领着胡亮几位前去看看。

    不得不佩服这些开发房地产的开发商，深谙买房的顾客心理，这样板房装修得很考究，科技与艺术结合，灯光与智慧家居设备交互。林艳输入指纹，指纹锁自动打开，窗帘和空调开门即可根据室内情况调节，音乐同时响起。餐厅装修也相当有吸引力，红酒摆放于欧式餐桌之上，高档骨瓷餐具整齐有序挂列在造型架上，设计得很有家中进餐的温馨，墙上挂的艺术画和装饰品也都增加顾客的购买欲，样板房的装修风格，简单大方而又艺术气息浓厚，既有“阳春白雪”般的高雅，又不失“下里巴人”的亲和力。

    卧室也是穷尽设计师的灵感而设计，没有多余的花样映衬，但是温馨的卧室氛围就让刘苗苗感觉身处自己的梦幻小窝！她喜爱得不得了，大部分的参观时间都在用手机拍这拍那！

    “小区附近配套生活设施齐全，购物广场和大型超市在小区南门，小区北门附近配套市值小学，小区东侧毗邻柳青河，可谓是“学区房”“观景房”，未来升值空间潜力巨大！”

    胡亮、许言兮没有认真听林艳说的那些销售话术，她俩更相信自己所了解的信息，这个小区也确实如林艳所讲那样，地段不错，背靠市直小学，买到手只会大赚，不会吃亏。

    “你觉得房子咋样？”胡亮跟许言兮说道。

    “买房子的先决条件，是根据自身的实际情况出发。第一，离工作地是否方便便捷。第二，小区配套设施是否完备。第三，楼房的户型，面积，位置，朝向，楼层等等。第四，如果家庭中有孩子需要上学，需要了解是否为学区房。”

    “确实不错，我挺满意的，之前就了解过这边小区的房子，以前没钱买!”许言兮一边欣赏着样板房的装修风格，一边跟胡亮交流着。

    “有好楼层的房源，咱们今天就订下吧！买三套，估计肯定能给咱们多打折，再说有张杨的面子在这！优惠少不了！”许言兮说道。

    “这个女销售看面相和谈吐，不像是会坑人的人！”胡亮说道。

    “你还会看面相！认识你这么长时间，头回听你说起！”

    “嗨！你就别打趣我了！”

    “你看有哪个单元哪个楼层比较不错，我们看看！”胡亮向林艳摆了摆手说道。

    “目前房子卖得差不多了，好房子都已经订出去了！要不你们看看我们这边的三期房源？”林艳略带抱歉的意思说着。

    要不是虢强最近跟胡亮交流过房子的事，胡亮等人此刻已经走上了房产销售设好的购买陷阱。虢强跟胡亮说过他买这边房子时候，这里的销售人员用的就是这招，在这行内的专用名词叫做“回马枪”，这招吸血于无情之中，紧俏的房源让顾客产生了内卷心态，谁都想要好的，等顾客放下砍价姿态，适时祭出大杀招，放出还有几套好房源的消息。

    “三期还要等很久吧！咱们都很熟，你看能给落实下还有没有好房源！”胡亮回答林艳的话，说完示意许言兮借一步说话。

    二人走到小区鸟瞰图沙盘附近。

    “这林艳杀熟啊！待会她肯定会说有顾客资金困难，空出几套非常好的房源，问我们要不要，价格肯定是一口价，委婉地诠释着‘爱要不要’。”

    “可能认为你就是大老板吧！放心好了，我联系了刘韵，我跟她说了买房子的事，她认识开发商老板！”许言兮很自信地说着。

    胡亮在人脉这块被压得死死的，听许言兮这一番话，顿感头大，他这步入社会这么短的时间，认识的朋友真的太少了！失落冒出的同时，他又有一丝侥幸，他怎会这么幸运遇到她！

    二人说完一同回到大部队，正巧看见另一位销售人员在林艳耳边说着些什么，只见林艳的表情听了同行说的话以后略有失落变得无可奈何，林艳看到胡亮和许言兮走过来，她赶忙笑脸相迎。

    “真抱歉哈！刚才老板打来电话，真没想到你们是老板的朋友，老板说要把内部好房源，让你们挑选。”

    林艳笑得是那么真诚，丝毫看不出之前套路未得逞的失落，这就是销售界的演技明星，大厅销售排行榜冠军的实力在此刻被验证。

    “行，带我们去看看，价格的方面，不知道能够给打几折？”许言兮问道。

    “老板发话了，所有房源8.5折！”

    自从收到来自老板的消息后，胡亮等人明显体会到套路的减少，当刘苗苗提到样板房装修得好看的时候，林艳也如实告知开盘房子和样板房构造会有一些出入，新房子没有那么好，一切都是那么地诚恳，丝毫没有套路可言。

    经过仔细挑选，再加上林艳诚恳地推荐，胡亮选了A5-1-301，许言兮选了胡亮的楼上A5-1-401，郑斌和刘苗苗共同商定选择B5-1-2201。

    签订手续一切从简，银行贷款业务方面，银行工作人员给了一路绿灯，什么银行流水，单身证明，身份证正反面和原件等流程，都直接给简化。胡亮感叹到：“有熟人真好！有钱真好！”。

    三个小时的时间，所有购买房子的流程都走完，胡亮等人拿着人手一份的赠品准备回公司，房子就这样到手了！

    “亮哥，你看咱们都买到好房子了，是不是该庆祝一下？”张杨说道。

    “想让我们请你吃饭直接说啊！我们都要感谢你给我们介绍这么好的小区！今天我请客！”胡亮乐呵呵地说道，他也不好直接挑明林艳的杀熟行径，毕竟张杨也是一番好意，她也许是被林艳这所谓的朋友利用了！

    “你看还让董事长请客，我们小两口也只能听指挥了！”郑斌一奸商嘴脸说着这番话，还笑呵呵着。

    刘苗苗看到郑斌这得意忘形样，她也是上赶着补枪，接着郑斌的尾音说道，“亮哥，你看郑斌这流氓样，像不像傍了富婆的小年轻，生怕别人不知道他吃了软饭！”。

    周萌听到刘苗苗的话，也是噗嗤一笑，小嫩手轻捂嘴，淑女形象展现淋漓尽致，要是古装在身，粉嫩手帕在手，演绎林黛玉一定活灵活现。

    “房子是苗苗的名字，斌子付了一半首付钱，这么好的男人，可是凤毛麟角，要好好捂着！”许言兮这样说也是帮郑斌找补点面子，要不这么多人的场合，开玩笑的话也会让人下不来台。

    “我们的总监也是有一套房子的美女了，要不今天你安排安排吧！主宾位置让给你！”

    “我相信主宾位置不用让也是我的，但是他们可喜欢你请的，你们说是不是？”

    郑斌直接起哄说着“兮姐说得对！”，张杨，周萌，刘苗苗，李旭都用实际行动来支持许言兮的观点，都在主动靠向许言兮一边。

    本来胡亮想带带节奏，说不定这主宾就能易主，他也好孑然一身，不被宰一顿狠的，结果被许言兮这一来二去，反而胡亮的意图被轻松化解，还增加他们的团结力度，保不齐今晚这顿饭会翻一倍的被宰。

    “怕了你们了！一个篱笆三个桩！火锅店嗨起”胡亮乐呵呵的妥协了，其实胡亮在签合同时候就特别开心，也许401的魅力太大。

    “亮哥敞亮！”刘苗苗喊道，其他人也挺开心，但是对于刘苗苗来说更开心了，“买到房子吃火锅庆祝，寓意日子红红火火，咱们一起加油！”

    火锅店到了，胡亮订了老位置老套餐，不够吃再单独点。

    “咱们公司一切步入正轨了，但是公司项目划分还是需要落实一下，我跟许言，商量一下关于抢购那边业务方面，我觉得从公司角度，更好地管理，还是让郑斌做项目法人，之前是我，现在咱们的‘小海螺’系统也该添加法人了，各管一块！”胡亮借着这个快乐氛围宣布了这个消息。

    短视频平台系统项目比抢购软件项目挣钱多不少。但是郑斌明白他负责的业务不能停，公司开支也要靠这个来减轻支出。今天胡亮说的这个决定，让郑斌也颇为高兴，这样他也有自己能管理的一亩三分地，之前都是名不正言不顺，虽然有股份，但是总归没有拿出手的实权，公司分红少不了郑斌的一份，这样能够很好的体现郑斌的价值。

    “谢谢亮哥，谢谢兮姐，我知道我能力和技术水平有限，虽然我也是公司小股东，但是相比你们加，我的贡献太少，这次终于有了我可以实现自己价值的地方了，不多说，我敬你，亮哥！”郑斌说完这些话，跟胡亮碰了碰酒杯，一杯二两白酒被一口闷下。

    “咱们兄弟不用客气！最近几天去办理法人业务！”

    “兮姐，我敬你”郑斌跟许言兮碰杯，许言兮喝的是饮料，她也跟着郑斌一起喝了一杯。

    “咱们都是为公司好！共同致富”许言兮说道。

    刘苗苗真诚地跟胡亮和许言兮说着感谢的话语。

    氛围上升一个高度，公司所有人一起举杯祝愿公司发展越来越好。