“我之前来过一次，看中了一套60平，两室一厅带厨卫的小户型。”

    尤佩玲转头望向了秦广。

    一双会说话的桃花眼里，充满了期待。

    “你这是在邀宠么。”

    秦广哈哈一笑，抬起手在她的翘臀上轻轻一拍。

    他自然读懂了尤佩玲眼神中的意思。

    她嘴上说是看上了60平的小户型，却并不是真的想要这个小户型。

    不过是想让秦广主动开口，给买更好的一些而已。

    这是典型的口是心非。

    不过这点小小的要求，秦广还是愿意满足她的。

    只要不超过他定下来的两百万购房款的上限，秦广都无所谓。

    秦广笑着说道：“60平两室一厅，还带厨卫，一个房间才十几平，这能住人么，面积翻一倍吧。”

    “谢谢哥，哥你对我真好。”

    尤佩玲眼神一亮，也不顾旁边有人，直接抱住秦广的腰，在他的脸上亲了一口。

    “先生、小姐，你们的眼光真是太好了，60平翻一倍，我们这里刚好有个125平米，三室两厅的大户型，而且这种户型都在26楼以上，空气质量也好。

    再加上我们这里交通方便，周围更是有两所公立小学，三所私立小学，将来你们的孩子上学也会十分方便的，最重要的是，在学校旁边，这房子未来升值空间十分可观。

    而且我们这里……”

    售楼小姐姐听到秦广的话，立刻喜笑颜开，带着秦广二人走到沙盘前，熟练的介绍起来。

    “不用说这么多。”

    秦广挥挥手，粗暴的打断了售楼小姐姐的介绍。

    他就是来给尤佩玲买个住的地方而已。

    既然尤佩玲自己喜欢这里，价格方面也合适，那就行了。

    其它的，他才没有耐心听这么多废话。

    至于说升值空间，这个时间段，只怕整个夏国都没有任何一个人比秦广对此更加自信。

    09年，在杭城买房子，不管是买哪里。

    只要不是运气背到买中了烂尾楼，那是怎么都不会亏的。

    事实上，在这个房产行业的黄金时期。

    想买到烂尾楼都很难，就算一家开发商资金链断裂，也很快会被其它开发商或者官府接盘过去，继续开发。

    大量热钱涌入楼市的当下，不愁找不到接盘侠。

    真要买中了烂尾楼，可能是前世作恶太多吧。

    秦广真要是想的话，现在把手里的钱全部买了房子，到2020年的时候全部卖出去。

    这辈子什么都不用干，也不愁吃喝了。

    只是身为重生者，秦广赚钱的点子多的是，不屑这么干罢了。

    秦广淡淡道：“多的话就别说了，我在外面看到你们打的广告，你们都是精装房对吗？”

    售楼小姐姐立刻道：“是的，先生，我们不但是精装房，而且采用的还是最好的环保材料，各种家具家电也全部都会配齐，您只需要拎包入住即可。

    刚刚我说的125平的大户型价格也不贵，只要一万五一平，全套下来两百万左右就能搞定，先生您现在买是相当划算的。”

    “这些不用多说，懂的都懂，暂时居住而已，我要求也不高，别给我整个满屋异味就行。”

    秦广淡淡一笑，相信房产开发商的良心。

    还不如相信他这个掉线城黑商，有一天能正经做生意。

    不过这房子里也不会住小孩。

    简单住一下，质量能说的过去就行，就算有点小瑕疵，他也无所谓了。

    秦广道：“刚刚我开车过来，看到你们一期已经全部完工，是已经交房了么，还有没有现房？”

    售楼小姐姐赶紧道：“先生，一期已经全部售罄，我们现在卖的都是二期的房子，虽然没有现房，但交房也会很快的，我们可以在合同上注明，最多明年年中，保证能够交房。”

    “我只要现房。”

    秦广却摇了摇头，既然给尤佩玲买了房子，就是想要有个住的地方。

    他以后找尤佩玲的时候也方便一些。

    不能说他花了两百万，房子都买了，以后找尤佩玲还得去酒店。

    花钱不花钱的另说。

    关键是你知道酒店那张床被什么人睡过？

    是不是有隐藏摄像头之类的玩意。

    偶尔去一次没关系。

    去的多了，总归不是个事。

    秦广沉声道：“有现房的话，我可以当场付全款。”

    “抱歉先生，我们真没有现房，一期虽然已经开始交房，但年中的时候就全部售罄了，我们现在卖的都是二期，最多再过两天二期都卖完了。

    这位小姐既然之前来看过，就应该知道，我们二期开售到现在也就第三天而已，但现在八成的房源都已经卖了出去，再晚的话，估计先生您连二期都买不到了。

    怕是要再等几个月到三期开盘了，现在楼市这么火热，您不管去到哪个楼盘，都是买不到现房的。”

    售楼小姐姐十分焦急的说道。

    但语气中却凸显出了一个关键词，那就是房子不愁卖。

    这也算是话术中的一个小技巧。

    一方面凸显她的焦急，显得她十分有诚意，另一方面又给客户制造焦虑，催促客户尽快下定。

    “哥，她说的是真的，她们二期销售是前天才开始的。”

    尤佩玲拉着秦广的手低声说道。

    她之前来这边看过好几次，来的时候并没有开盘，但也公布了开盘日期，她记住了日子就在前天。

    “这倒是奇了，现房难道比现金都要稀缺么？”

    秦广不屑的笑了笑。

    尤佩玲会被套路很正常，说到底她也是大学才毕业，刚进入社会的萌新。

    但秦广好歹是重生者，才不会被售楼小姐姐的三言两语给哄住。

    现在楼市火热是不假。

    但绝不会真的出现一开盘就售罄的情况，房子这种几百万的东西，老百姓想买，也是要下很大决心的。

    能出现这种情况，只有两种可能。

    一种是开发商自己雇人排队，然后捂盘，制造房源紧张的恐慌心理。

    第二种就是遇到了鹿城人。

    而现在，正是鹿城人在夏国楼市呼风唤雨的时期。

    你敢信么，鹿城这样一个二线都算不上的小城，它的房价居然比帝都、魔都还高。

    而杭城这样一个二线城市，房价能超过羊城一大截，与帝都、魔都、鹏城在一个档次上，这群鹿城人功不可没。

    这群鹿城人，买了房子却不住。

    而是拿刚买来的新房去银行贷款，然后再去买新房，再贷款，再买新房。

    如此循环，越滚越多……

    等到手里资金实在紧张了，银行也贷不到款了，这时候，他们在前面买的房子已经涨了很多。

    他们就把前面买的房子，卖出去一些回笼资金。

    然后继续如此循环。

    而这群鹿城人中，有很多都会把房子放在开发商的手里，把二手房以新房的价格卖给刚需购房者。

    在房源紧俏，一天一个价的时代里。

    购房者就算知道自己以新房的价格买的是二手房，也不得不咬牙掏钱。

    刚需之所以是刚需，就是因为刚需只能是做韭菜的命。

    所以，秦广十分肯定。

    他们手里不是没有现房，而是觉得房价涨的还不够多，暂时还不想卖而已。

    “走吧，既然他们觉得现金比不上现房，我们换一家就是，杭城这么多开发商，或许有人会觉得现金比现房好呢，有钱还怕买不到房子么？”

    秦广淡淡一笑，搂着尤佩玲的腰，便要离开这里。

    “先生，等等，我去跟经理申请。”

    售楼小姐姐见到秦广真的要走，一下子就急了，这次是真的急了，而不是刚才伪装的焦急。

    “您稍坐一会，我马上就回来。”

    售楼小姐姐连忙安抚秦广，快速朝经理办公室走去。

    正如秦广所想的那样，他们不是没有现房。

    一方面，鹿城人手中就有数十套房源放在他们手中，另一方面他们自己当初开盘的时候，也截留了几十套房源没有对外出售。

    但现在二期的期房正在开卖，期房没有卖到一定程度之前，他们不想出售手里的现房。

    至少这个售楼小姐姐没有权限出售现房。

    “哥，你怎么知道他们有现房卖？”

    看到这一幕，尤佩玲只觉得不可思议，这个楼盘她来过好几次，却不知道竟还有现房出售。

    秦广第一次过来，怎么会这么清楚？

    “都是套路罢了，以后你就会懂了。”

    秦广呵呵一笑。

    这种事情，也就在这两年能哄到客户而已，等过几年新闻里曝光的多了，韭菜们自己也就明白了。

    不过那时候又会有新的套路出来，也会有新的韭菜出现。

    只能说，受伤的永远都是韭菜。

    “哥，那是不是我们马上就可以住进新房子了？”

    尤佩玲兴奋的说道。

    她现在是跟另外一个女老师在外面合租的，60平一室一厅的小户型。

    拥挤不便也就罢了，一个月还得一千多块房租。

    她早就想搬出去了。

    “既然是拎包入住的精装修，不出意外的话，明天你就能搬进新房了。”

    秦广笑着说道。

    但意外还是来了！

    没一会，秦广就看到之前的售楼小姐姐兴冲冲的从经理办公室冲了出来。

    但跟在这小姐姐身后的还有俩人。

    一个是四十出头的中年男人，看起来十分精神，一脸笑意满满，应该就是售楼部经理了。

    还有一个二十五六岁年轻男人，竟是老熟人，章弘光。

    章弘光走出来时，脸上也带着笑容，但看到秦广，脸上的笑容就一下子没了。

    他听到售楼小姐姐说，一个长相帅气手戴百达翡丽的年轻男人，带着超好看的女朋友过来买房。

    女朋友原本打算是买60平的小户型。

    女朋友却直接把面积翻了一倍，不过不接受期房，一定要现房。

    章弘光立刻就意识到，售楼小姐姐可能理解错了。

    这俩人根本不是什么情侣，更大可能是圈子里哪位少爷，过来给小三买房。

    他本想出来看看，自己的猜测是不是真。

    如果真的是圈里某位少爷，他还可以打个招呼。

    顺便出来看一下，被本就颇有姿色的售楼小姐姐，形容为‘超好看’的女人，究竟有多好看。

    以及看看是不是有机会跟‘超好看’女人，发生点超友谊关系。

    然后，他就看到了秦广和秦广怀里搂着的尤佩玲。

    售楼小姐姐说的没错，尤佩玲的确能称得上‘超好看’，她这身打扮，几乎可以称作纯欲天花板了。

    但他万万没有想到。

    包养尤佩玲的大少根本不是圈里的朋友，而是他最不想看到的人。

    章弘光先是四处打量了一番，确定了王十三不在之后，立刻就抖擞了起来。

    王十三不在，这里又是他家的楼盘，是他的地盘。

    章弘光还有什么好怕的呢。

    章弘光快步走到秦广和尤佩玲的面前，一边肆无忌惮的上下打量着尤佩玲，一边嘻嘻哈哈的笑道：

    “有钱不怕买不到房，我说谁口气这么大呢，原来是秦广你啊，怎么，当小白脸在顾青那里骗了点钱，立马就出来找小三啦？买了房还有钱么，要不要我赞助你一个钢丝球？”