第十九章 购房打脸
从银行出来,马杰没有回学校,而是来到了浦东新区一个新开的楼盘。
没错,
马杰打算在这里买三套房子。
现在的浦东新区,房价远不是二十年后可以想象的。
从2001年下半年开始,上海的房价就要开始彪升了。
马杰刚来上海的时候,就看到了,今年八月份,温州人成群结队跑到上海买房的新闻。
温州炒房团。一个由157个温州人组成的“看房团”携5000万来到上海,一次性买了100多套房!
直接在全国引起了巨大的轰动。
也从今年开始,浦东不断发生了各种各样的奇迹。
这一年,也有许多如今的地标级地产开始出现。
从此,浦东房价的涨涨涨涨涨涨涨跌(没错,就是一涨一大截,一跌一丢丢)
这是是每个没有早期买房的上海人,心中永远的痛。
谁能想到短短20年,房价就飞涨了几十倍!
万众期待的千禧年,距离马杰重生前已经有20多年了。
这一年,上海的房价基本在三千多左右,靠近郊区的地段,甚至单价只要一两千一平。
一般人家的两室一厅,30万就能拿下!
2000年前政府为鼓励买房,不仅买房退税,还送蓝印户口。
但大家仍旧没什么买房意愿“那时候谁买房啊,都等着拆迁呢”!
谁也没想到,当时没人买的房子,从步入21世纪起,房价就以火箭的速度攀升。
而当年没买房的人,从此以后也只能“望房兴叹”了。
除此以外,这一年,南市区和黄浦区合并了。
蓬莱公园、老西门等等,都正式加入黄浦。
而对于浦东的业主们来说,地铁2号线首段开通,也是值得欢庆的大事!
去浦西的交通便捷,也让2000年前,“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”的时代落幕了。
这一年,被视为亚太地区级别最高、影响力最大的区域性经济合作组织APEC峰会,在上海成功举办,上海的经济也跨上了新台阶。
这一年,也有许多如今的地标级商场开了业,比如新天地。
而明年,上海世博会的成功申请,也让浦东的房价添了一把火,再也无法浇灭。
马杰为什么现在就打算买三套呢?
当然是为了公司的办公住址,以及员工宿舍嘛。
公司刚刚开办,没有多少人,再加上大家都是学生,从学校老远跑过来,晚上回不去怎么办。
有人肯定说为什么不去学校旁边租个地就可以。
两个原因,既然要花钱,那还不如拿来投资。
其次闽行校区现在素称闽大荒,不是没有理由的,周围条件实在是太差了。
刚刚开始的几个学生员工还好,大家都在一个学校。
但是后面,等着软件上线,要推广吧,要运营吧,要财务吧。
当然要大量招人。
没个在城区近的地方怎么行。
毕竟人家要上班,不可能让人家大老远跑郊区啊。
来到已经建好可以入住的楼盘购房中心,马杰走了进去。
还别说,里面人还挺多,几乎把整个大厅都挤满了。
就是不知,有多少是领着工资的。
马杰进去了大概十多分钟,快把楼盘信息看完了。
还是没人来招呼。
没办法,谁让他就像一个学生呢?
特么的!
啊呸,什么特么的像学生,特么的就是学生。
马杰只能去找了一个看着有三十岁左右的女性工作人员问楼盘情况。
女人刚刚结束对一对四十多岁左右的夫妇谈话,一脸失望,看得出,交易失败。
听到马杰问楼盘信息的声音,头还没转过来,热情的声音就已经先传了过来。
“您好,是要看哪个楼盘啊”
转过头,见是一个年轻人问她,有点懵。
但她也没有马杰想象中的变脸操作,而是深吸一口气,语气仍然热情的对马杰说道:“您好,请问您是要了解楼盘哪些信息”
马杰有点失望,他还以为能够上眼一波打脸操作呢。
狗作者,套路呢,没有打脸套路,你让读者大爷怎么爽啊。
“给我介绍一下这些房源具体的配置,其次,可以带我看看房源吗”
女销售闻言,突然有点高兴,忙了一个多小时,终于有人让她带着看看房源了。
“先生,您好,您贵姓,我叫叶敏,是这里的房产顾问,对房子有什么需要,都可以直接跟我说,我可以根据你的需要,为您提供同一类型的房源”
“这样,先生,我们去旁边坐着喝点水,详聊后再根据您需求带您看房”
叶敏边对马杰说道,边指着一旁的接待客户用的谈判桌。
马杰刚刚在叶敏的招呼下坐下,拿了一些叶敏提供的资料,看了起来。
这个时候,似乎是叶敏的领导叫叶敏。
“叶敏,你昨天的客户来交钱了,你赶紧去办,这位先生的话,你先让你徒弟帮忙招呼着”
叶敏无奈,只能跟马杰道歉,想要取得马杰的同意,去完成之前的单子。
马杰见有人来招呼自己,也就没有管叶敏了,让她干紧办事去。
十多分钟他等得起。
叶敏取得马杰同意后,叫来了一个年纪轻轻的小伙子,悄悄的对他说道。
“李刚,我要去帮忙让之前的客户交钱,这个客户我给你了,你好好服务好,应该是一个会买房的”
说完,给马杰介绍了一下李刚,就跟马杰打了声招呼离开了。
李刚见马杰也是个年轻人,看着还没他大呢,便也没有之前在叶敏前的拘谨了。
对马杰大大咧咧的说道。
“兄弟,有什么地方需要要问的,赶紧的啊,你看看这人群,买房的人是越来越多了,所以啊,有钱就赶紧入手啊”
马杰闻言,皱了皱眉,没有说话,而是喝了口水,继续看购房资料。
李刚碰了个无趣,撇撇嘴,见马杰杯子里的水没有了,就拿起了杯子,帮马杰接水去。
李刚来到他们销售顾问的休息室,刚刚接满水,就见一个跟他是同一个批进来的女生。
对他说道:“李刚,你怎么样,要了几个客户的联系方式啦,我刚刚看你怎么在跟一个小年轻说话呢”
李刚回道:“那是我师傅叶姐让我接待的客户,说是可能会买房的”
“啧啧啧,这你也信啊,你觉得这些老员工会把能够成交的客户给我们?”
女生讥讽道。
“那个年轻人一进来的时候,好多人都注意到了,但是你没发现吗”
“他进来好长时间了,就没有人去招呼,说明什么,他们这些老销售根本就不觉得他有钱买,你看他的穿着,有那钱吗”
“你看你师傅,被小年轻缠住了,就找了个机会摆脱了,也就你老实,被师傅说两句好话,就信了,傻乎乎的浪费时间”
“有这点功夫,多加几个客户的联系方式,不好吗”
李刚闻言,脸色难看了起来,言不由衷的反驳道:“我师傅不是那样的人”
“呵呵,你爱信不信,也不想想你师傅的销冠是怎么来的,我可听我师傅他们老员工私下说你师傅陪人睡觉才换来的销冠”
女员工悄悄的说道。
“而且,你看看你和我们是不是一样,我们可是已经认识了好些客户,要了联系方式”
“你呢,天天跟在你师傅屁股后面,端茶倒水,我们在跟客户聊天,你在干嘛,你在各个房源到处跑,你师傅还美名其曰,这是叫储备专业知识,用专业来打动客户”
“呸,也就你信了,卖房子有什么专业知识,把客户陪高兴了,人家不就买了嘛”
李刚脸一阵青一阵白,他想到他入职后被分到叶敏手下一个月来,什么客人资源也没多少,就天天去扫楼盘,看各种各样的房子。
还要对比各个公司的楼盘优劣,交通环境等。
到了现在,同一批人家都有已经成交好几套的了。
而他在叶敏的要求下,连客户资料都没要到几个。
越想越烦,感觉自己师傅似乎完全是把他当苦力,根本就没有她说的那么好,说什么要培养他,到时候跟她一起组团队合作攻克大客户。
李刚在休息室想了半天,突然才想起外面还有客户呢。
连忙把杯子端出去放在了马杰前面。
这时马杰已经看完了资料,想让李刚跟他聊聊楼盘的价格。
但是这个时候的李刚看着人来人往的人,但是一个都没有他的客户,越想越气。
听到马杰的问题,又想到那个员工说的,这个人没有购买力,便不耐烦的敷衍起来。
马杰刚开始还好,但是见他越来越敷衍自己,直接怒火滔天。
便把资料猛的砸在桌子上,对李刚大声叫道:“把你们经理叫来,什么人呐,客户是你这种接到待的吗,我要投诉”
吓得李刚一跳,连忙想道歉,可惜马杰已经不接受了。
马杰的声音引起了购房中心经理的注意。
经理连忙过来,问清楚情况后,知道了李刚的敷衍态度,连忙指着李刚骂了起来。
又让李刚给马杰道歉。
可惜这个时候的李刚反抗之心间生。
指着马杰骂道:“你一个穷逼,装什么大款啊,有钱的早就买了,何必在这里看大半天的资料,装逼给谁看啊”
马杰气急,连说三个好字。
“好,好,好,你牛逼,张经理,你们公司员工就这个样子的吗”
“这种对待客户”
张经理见好多客户都看了过来,怕把事情闹大,连忙叫人把李刚拉开。
又叫了叶敏回来,
“你看看你这个徒弟,就是这种对待客户的吗”
叶敏在大家的解释下已经搞清楚了情况。
脸色也是黑了下来,指着李刚破口大骂。
“李刚,我让你好好招待客户的,你就这么招待的?”
“我平常教你的白教了,你给我说的要坚持下去的话白说了”
李刚又把觉得马杰是穷鬼的话重复了一遍。
“你,气死我了,滚蛋吧,以后我没有你这种徒弟,经理,以后有我无他,你看着办”
叶敏见李刚如此不知进退,便翻脸不认人了。
张经理也同时表态,还对着马杰说道:“马先生,这个员工,他不代表我们公司,有他这种员工,我们引以为耻,今天我就让他收拾东西走人”
说着便要让人带走李刚。
“慢着”
马杰出声阻止道。
见拉李刚的人停了下来。
马杰对李刚说道:“既然你觉得我是穷逼,买不起房,行,那我今天还就买了,叶小姐,我刚刚看了这栋楼的三套房,我全部都要了,你们给我个合适的价格,全款付”
“为了不让人说我是强撑脸面,刚好旁边就有银行,你跟我去银行查看一下我的存款够不够”
“至于你来,你就在这里等着”
说完便让叶敏跟着去了。
十分钟后,
两人回来,叶敏对张经理点了点头,又跟李刚说道:“马先生完全付得起购房款”
马杰见李刚开始后悔起来,又开怼道:“张经理,我现在就买房,你们带我看看房源,确定了我就买了,对了提成给我记在叶敏小姐身上。”
“哼,有些人,眼光狭隘,我都看得出来,人家叶小姐想把我的交易让给某个煞笔,偏偏这煞笔不识好人心啊,眼高手低,还瞧不起人,不知道的呢,还以为他自己有多少套房子”
得到张经理的保证后,便让叶敏带他看房子去了。
两人刚走,张经理脸色阴沉了下来,直接让人把李刚带进办公室。
“你刚刚进来时,我见你会说话,还机灵,就让你跟着叶敏好好学东西,既然你不识抬举,那就收拾东西滚蛋,至于这个月工资,你就不要做梦了,没有,不找你麻烦就好的了”
“滚吧”
李刚现在脑中一片空白,晕晕沉沉的走出了办公室,就听见旁边的休息室,传出了几道声音。
“那个李刚,真的是个傻子,我只是跟他说那个年轻人可能没钱,谁想到他竟然把人家当个傻子一样对待,真是笑死我”
“李刚这种人呀,脑子有病,别人随便撩拨一下就成那种样子,哈哈哈哈”
“你们可别说人家了,包括老员工都没看出那个年轻人竟然那么有钱,三套啊”
“怪不得人家叶敏是销售冠军啊,眼光真的牛”
李刚越听脸色越白,他已经听出来了,其中一道声音就是那个在休息室跟他说话的女员工。
他被人家当猴子耍了。
还让关心他的人,他师傅叶敏失望透顶。