第69章 项目建议书
恒天地产,王诗诗办公室。
陆天打好一份《承包天南铝厂门窗车间的项目建议书》放在王诗诗面前。
王诗诗翻开项目建议书,一张一张看了起来。
每一页看的都很仔细,十二页的《项目建议书》看了整整一个小时。
看过一遍,重要的地方又看了一遍后,直了直上身,五指拢了拢长发,
“陆天,我和老板防盗门各出一百万,各占30%,你以佳艺广告部收益入股,占40%股份,共同投资天南铝厂铝型材门窗项目。五年之内,三家股份都不能转让。每年利润分红的50%作为股本留存,我的理解没问题吧?”
陆天微微点点头,淡淡道:“诗诗姐,就是这个意思。”
“也就是说,如果明年盈利100万,我能分到30万,其中15万作为股本继续投资,另外15万可以取走?”
“是的!”陆天给了肯定答复。
“陆天,二百万我是能拿出来的,为什么还要加上老板防盗门的股份?”王诗诗望向陆天。
陆天双手合握在桌子上,上身向前探了探,“诗诗姐,我想主导这个项目,想做大股东。再有,老板防盗门的全国渠道对于断桥铝门窗全国推广意义重大。”
陆天说出他的想法。
听完陆天的解释,王诗诗淡淡一笑,“陆天,你还真有本事,能攀上老板防盗门。张总人很敞亮,我们新开发的楼盘已经决定用老板防盗门。这还是你牵的线。”
三个月前,陆天借着老板防盗门新品发布会的机会,请了王金宇王诗诗父女来到现场。
之前,张福江和王金宇没有私交。
恒天地产和老板防盗门的业务往来,都是业务经理层面的对接。
品牌发布会上,王金宇和张福江一见如故,三天后,天南最大的地产开发商与天南最知名品牌防盗门签订了战略合作,恒天地产楼盘入户门首选老板防盗门。
因为这个,张福江觉得欠了陆天一个人情。
陆天找到他,投资断桥铝项目,张福江一口答应。
不仅拿出一百万入股,还答应陆天,借用老板防盗门的销售渠道用于断桥铝门窗的全国推广。
这个年代,信息相对闭塞,没有成熟的渠道,仅仅靠展销会或是广告很难推广到全国,老板防盗门渠道,太重要了。
听王诗诗这么说,陆天摆了摆手,“诗诗姐,在商言商,合作最终还是利益为上。有恒天地产和老板防盗门支持,有门窗车间自动化设备,有天南铝厂三十年沉淀的专业技术,和三十多名产业工人技术人员,我有信心把这个项目做好。”
“你有信心,我就有信心,钱要什么时候到位?”王诗诗问。
陆天上身向前探探,“一周后,竞拍。顺利拿下,钱再进账。”
“陆天,十年承包,要是中间出现变故怎么办?”王诗诗问。
陆天笑了笑,“递交竞拍保证金的时候,我表明了态度,十年内如果出现变故,厂房和机器都将以市场评估转让给乙方。天南铝厂已经把这一条写入竞拍声明里了。”
“要是这样,我就没有顾虑了。记住,竞拍成功之后,合同去公证处公正一下,那样才能立于不败之地。”王诗诗提醒陆天。
“诗诗姐,我知道。”陆天用力点点头。
……
从恒天地产出来,陆天回到铝厂销售二处。
因为要被承包的缘故,本来放假的车间工人和办公室干部大多都来了。
看到陆天,不少人围了上来,问这问那。
作为销售二处处长,李艳最为关心这件事。
陆天一来,就把他拉进办公室。
关上门,冲着陆天竖起大拇指,“小天,你是真有出息。几百万的事,说做就做。”
陆天摆了摆手,“艳姐,我有什么本事,后面有大哥罩着才能做这事。”
陆天故作神秘,就是不想让其他人知道他的底。
这个的故弄玄虚的确有作用,李艳小声问:“老弟,你跟姐透透底,谁给你站台?”
“姐,暂时保密,等我承包了门窗车间,再跟你说。”陆天继续故弄玄虚。
李艳拉着陆天的胳膊,和陆天靠着更近一些,“老弟,别的事姐姐不关心,姐姐只关心一件事,就是留不留下来。”
陆天当然能猜出来,李艳找他的目的。
与门窗车间相关的管理人员一共二十人,留下十人,回铝厂十人。
天南铝厂已经半年没开工资了,
根据签订的协议,门窗车间是保工资的。留下来,至少能有工资拿。
不过,要是留下,以后想回铝厂就不容易了。
铝厂管理人员严重超标,只要离开,想回去做机关干部几乎没有可能。
办公室人员与车间人员不同,
车间的工人和工程师都要留在门窗车间,没得选择。
办公室留一半走一半,
是留下来挣钱,还是回铝厂混日子,每个人都在做着选择。
李艳是销售二处处长,门窗车间最大干部。
按理说,熬到这个位置,当然要想法回到总厂。
不过,总厂销售公司没有干部岗,回去只能先做业务员。
这是李艳接受不了的。
她想探探陆天的想法,真要是留下来,要做什么。
陆天笑了笑,“姐,你要是留下来,还是负责销售。销售处,除了底薪还有提成,卖的多,挣得就多。”
听完陆天的话,李艳心里有了底,“老弟,你进到销售二处,姐可对你不错。”
“艳姐,还有一个星期才能竞标,能不能承包成还不一定。真的承包了,我们再聊这个事。”陆天依旧没有给李艳交底。
李艳拍了拍陆天的手臂,“老弟,现在除了你交了承包申请和抵押金,没别人惦记这件事了。想一想,门窗车间要保证四十人工资,谁能趟这摊浑水啊。”
“那也不一定,半路杀出个程咬金的事也不是没有。艳姐,我向你保证,你要是留下来,我不会让你去车间干活,会让你发挥你的长处的。”
陆天清楚,李艳有些骚不假,不过做了十多年销售,能力和人脉是有的。
真要是留下来,陆天觉得也是他很好帮手。
听陆天这么说,李艳彻底放下心,“老弟,你放心,姐要是真留下,一定跟你好好干。”
……
从李艳办公室出来,陆天进到大办公室。
大办公室里,三五个人围着金欣欣问来问去。
天南铝厂的人都知道,金欣欣和陆天关系不一般,希望从她嘴里问出些什么。